1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.4万円/㎡
前年比-4.8%
さいたま市南区
38.7万円/㎡
前年比+1.2%
ハイツ南浦和
埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
1981年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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7階 / 64.05㎡の場合
相場
2,810万円
43.9万円/㎡
1,422
2,347
3,273
4,198
AI査定結果
推定相場価格
2,810万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,347万円〜3,273万円
36.6万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月31日
ハイツ南浦和
2,499万円（39.0万円/㎡）/ 7階 / 64.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 2,499万円 | 39.0万円 | 7階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 2,580万円 | 40.3万円 | 7階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,400万円 | 22.6万円 | 2階 | 61.85㎡ | 3DK | - |
| 2024/07/08 | 2,780万円 | 43.4万円 | 7階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,190万円 | 45.9万円 | 6階 | 47.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,090万円 | 43.8万円 | 6階 | 47.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,980万円 | 30.9万円 | 7階 | 64.05㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,090万円 | 43.8万円 | 6階 | 47.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,190万円 | 45.9万円 | 6階 | 47.68㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,280万円 | 26.8万円 | 6階 | 47.68㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は38.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/12 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,380万円 | 46.8万円 | 50.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/11 | グリーンハイツ浦和 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 1,650万円 | 33.8万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 第2浦和コーポビアネーズ さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 1,710万円 | 33.5万円 | 51.06㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/17 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,090万円 | 41.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,100万円 | 43.6万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/27 | 浦和白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/09 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,399万円 | 47.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ハイリーハイツ浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅23分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,299万円 | 41.3万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/13 | ベルクール南浦和 さいたま市南区根岸四丁目 | 南浦和駅11分 | 2,750万円 | 39.4万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/29 | 都民サンライズマンション さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/23 | 日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,598万円 | 39.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション浦和第3 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅18分 | 1,988万円 | 37.3万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/29 | 第八ユーセーハイツ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅6分 | 1,680万円 | 32.7万円 | 51.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/25 | 南浦和コーポサンキョー さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 1,999万円 | 36.2万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/07 | フローラ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/08 | プリムローズ浦和A号棟 さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅16分 | 2,490万円 | 42.4万円 | 58.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/22 | クレスト南浦和 さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅18分 | 1,900万円 | 30.5万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 第12ユーセードムス さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅8分 | 2,600万円 | 41.6万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 南浦和ハイム さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.17㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、さいたま市南区では1.2%上昇しています。
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1974年築 / 5階建 / 40戸 / SRC造